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Verifizierte Inserate
Alle Büroflächen auf maison.work werden direkt von Immobilienverwaltungen und Eigentümern inseriert. Keine Duplikate, keine veralteten Angebote – nur echte, verfügbare Flächen.
Büro mieten in der Schweiz
Die richtige Bürofläche für dein Team finden
Ob Einzelbüro für konzentriertes Arbeiten, Teambüro für enge Zusammenarbeit oder Grossraum für ein wachsendes Unternehmen – der Schweizer Büromarkt bietet viele Optionen. maison.work bringt Transparenz in diesen Markt: verifizierte Inserate, klare Angaben und direkter Kontakt zu Anbietern.
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Alle Kantone, ein Ort
Von Zürich bis Genf, von Basel bis Tessin – maison.work aggregiert Büroflächen aus der ganzen Schweiz. Such nach Kanton, Region oder direkt nach Postleitzahl.
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Alle Büro-Typen
Einzelbüro, Teambüro, Grossraumbüro, Coworking oder Projektfläche – auf maison.work findest du das passende Format für jede Arbeitsweise und Teamgrösse.
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Direkter Kontakt
Kein Umweg über Makler. Du kontaktierst den Anbieter direkt über die Plattform – schnell, unkompliziert und ohne versteckte Provision.
Einzelbüro
Abschliessbarer Raum für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Tätigkeiten.
Teambüro
Mehrplatzbüro für kleine bis mittlere Teams mit guter Abstimmung und kurzen Wegen.
Grossraum
Offene Fläche für grosse Teams, skalierbar mit Zonen für Fokus und Kollaboration.
Coworking
Flex- oder Fix-Desks mit Shared Services wie Meetingräume, Drucker und Community.
Besprechung/Projekt
Meeting- und Projektflächen als Ergänzung zum Büro für Workshops und Kundentermine.
Finde Büroflächen, die wirklich passen
maison.work ist die Plattform für Büro-Mietobjekte – vom Einzel- und Teambüro über Grossraumbüros bis hin zu Coworking- und Projektflächen. Wir konzentrieren uns ausschliesslich auf kommerzielle Mietobjekte und bringen Transparenz in den Markt: geprüfte Inserate, klare Angaben, direkter Kontakt zu den Anbietern.
Kanton Aargau
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Häufig gestellte Fragen (FAQ)
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Was kostet ein Büroarbeitsplatz im Monat?
Die Kosten hängen vor allem von der Jahresmiete pro m², der Fläche pro Arbeitsplatz und den Nebenkosten ab. Faustformel: Monatskosten ≈ (Jahresmiete/m² ÷ 12) × m²/Arbeitsplatz + Nebenkosten. Beispiel: CHF 360/m²/Jahr entspricht CHF 30/m²/Monat. Bei 12 m² pro Arbeitsplatz ergeben sich CHF 360/Monat zuzüglich Nebenkosten.
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Wie hoch sind die durchschnittlichen Betriebskosten für ein Büro?
Typische Nebenkosten (Heizung/Kälte, Allgemeinstrom, Wasser, Reinigung Allgemeinflächen, Hauswartung) bewegen sich häufig im Bereich von rund CHF 20–50 pro m² und Jahr. Gebäudezustand, Energiepreise und Servicegrad beeinflussen den Wert deutlich.
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Wie viel Büro pro Mitarbeiter?
Als Planungswert eignen sich 8–12 m² Nettobürofläche pro Arbeitsplatz. Mit Verkehrs- und Meetingflächen ergibt sich häufig 12–20 m² Bruttofläche pro Person. Desk-Sharing reduziert den Bedarf, hohe Meetingquote erhöht ihn.
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Kann eine Wohnung als Büro genutzt werden?
Für leise Bürotätigkeiten ohne Kundenverkehr ist dies vielerorts möglich, vorausgesetzt der Vermieter stimmt zu und die kommunalen Vorschriften werden eingehalten. Bei sichtbarer Geschäftstätigkeit oder Kundenverkehr kann eine Bewilligung zur Nutzungsänderung nötig sein.
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Kann ich die Anschrift meiner Mietwohnung als Geschäftsadresse nutzen?
Grundsätzlich ja, sofern der Vermieter einverstanden ist und keine öffentlich-rechtlichen Vorgaben verletzt werden. Für im Handelsregister eingetragene Gesellschaften muss die Zustellbarkeit sichergestellt sein; teils ist eine Zusatzvereinbarung mit dem Vermieter erforderlich.
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Kann man Gewerberäume als Wohnung nutzen?
Die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen ist bewilligungspflichtig. Geprüft werden Zonenrecht, Brandschutz, Schallschutz sowie Belichtung und Lüftung. Zuständig ist die Gemeinde bzw. der Kanton; oft sind bauliche Anpassungen notwendig.
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Mietzeiten: Kurz, mittel oder langfristig?
Kurzzeit (1–6 Monate): maximale Flexibilität, oft teurer. Mittelfrist (6–60 Monate): Balance aus Stabilität und Anpassung. Langfrist (5–10+ Jahre): tiefere Mieten und Planungssicherheit, dafür weniger Flexibilität. Wähle nach Teamgrösse, Wachstum und Planbarkeit.
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Wie wähle ich die richtige Mietdauer?
Klärungsfragen: Passt der Standort langfristig? Wie flexibel musst du auf Wachstum reagieren? Wie stabil ist deine Branche? Unklare Perspektive spricht für kurz bis mittelfristig; etablierte Firmen profitieren oft von langfristigen Konditionen.